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2010年07月26日


リアルティー・トラック住宅差押さえ件数


リアルティー・トラック社は1996年設立の比較的新しい会社です。
オンラインで、差押さえ物件の売買の場を提供している
大変ユニークな会社です。

同社は、全米2200地域のデータを収集して、
90%以上の個人住宅市場をカバーしていると言われます。

債務不履行や差押さえの手続きの流れを把握して、
毎月定期的に前月の差押さえ件数等を発表しています。

先日6月分の発表をしました。
新規差押さえ件数は、31万件あまりで、
16ヶ月連続して30万件を上回りました。

しかし、前月比と前年比ではマイナスを記録し、
少し落着きを示し始めていると感じます。

グラフは

http://www.yuji-hiramatsu.com/chartroom/realtytrac.html

を参照して下さい。

全体に高止まりしていますが、若干減少気味です。
差押さえ件数の絶対値が大きい州は、カリフォルニア、
フロリダ、アリゾナの各州です。

411軒に1軒の割合で差押さえられている計算になります。

このところ、住宅関連指標の落込みが続いていますが、
新築住宅販売ばかりでなく、この差押さえ件数も、
住宅供給の源になります。

需要と供給のバランスで、価格が決定されますので、
差押さえが収まらないと、なかなか落着きません。


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詳細な情報提供は、有料メルマガにて行っております。


2010年07月26日 09:15記述


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