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2010年11月27日


MBA住宅ローン申請指数


これは、毎週水曜日に発表される住宅関連の経済指標です。
MBAはMortgage Bankers Associationの略で、
全米抵当貸付銀行協会のことです。

MBA住宅ローン申請指数は、前週金曜日までの
集計分の数字で、住宅購入のために、住宅ローン会社に
ローンを申請した件数や金額等を、週次ベースで
指数化したものです。

この指数は、新築及び中古の一戸建住宅販売や、
住宅建設の先行指標となります。
毎週発表されるので、週単位の細かい動きが把握できます。

1990年3月16日を100として指数化しています。
MBAの説明では、全米の過半の居住者住宅ローン申請を
カバーしているとのことです。

発表される内容は、購入指数や借換え指数等ですが、
購入指数が、市場での注目度が高いです。

先週発表の数字は、購入指数は、205.0となり
前週比+14.4%と、春のレベルに回復しました。

7月には163.3まで低下して5月で終了した税金控除の
影響がもろに出ていましたが、消費者のマインドが少し
改善してきているようです。

グラフは

http://www.yuji-hiramatsu.com/maguchart/101127.html

を参照して下さい。

通常は、ベテランズ・デーと感謝祭に挟まれた時期で、
住宅購入にはそれほど積極的にならない時期です。

金融緩和で上昇した株式相場に支えられて、個人金融資産
状況が改善してきた表れかも知れません。

事実、春先から大きく下落していた木材価格も、このところ
かなり上昇していて、住宅建設会社の株価も持直しています。

欧州債務問題や朝鮮半島等、年の瀬までいろいろありますが、
米国経済は少し持直し気味の経済指標が出ています。


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2010年11月27日 12:50記述


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