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2011年04月19日


米国住宅差押え件数


リアルティー・トラック社が、先日発表した住宅差押えの
データによると、3月の住宅差押え件数は、23.9万件で、
前月比では約7%増加しましたが、前年比では約35%も
減少しています。


これは昨年来問題となった、銀行による違法な差押え
手法で、一時期下火になった差押え行為が影響し、
この数か月間差押え件数が減少しています。

グラフは

http://www.yuji-hiramatsu.com/2011maguchart/110419.html

を参照して下さい。

差押え件数は減少していますが、住宅価格は依然として
下落が続いており、住宅需要は低迷しています。
また、銀行の融資姿勢は厳しいままです。

リアルティー・トラック社の最高経営責任者のジェームズ・
サカシオ氏は、表面化していない住宅在庫は過剰で、
今後は、落ち着いている住宅差押えが増加することが
考えられると言っています。

違法行為と見られている住宅差押え手順が見直され、
銀行は法的な書類を整備しているので、今後は徐々に
現在は滞っている差押えが増加すると言う訳です。

米国の住宅市場はまだ厳しい状況が続きます。

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2011年04月19日 09:00記述


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