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2011年05月27日


米国住宅差押え件数


リアルティー・トラック社が、先日発表した住宅差押えの
データによると、4月の住宅差押え件数は、21.9万件で、
前月比では8.5%減少し、前年比でも34.3%の減少を
記録し、40ヶ月来の低水準でした。

住宅差押え件数は、ずいぶん落着いた数字になりました。

グラフは

http://www.yuji-hiramatsu.com/2011maguchart/110527.html

を参照して下さい。

この数字を表面的に見れば、改善傾向と思われますが、
ミスリーディングです。

銀行の差押え手続きが複雑になり、また揃える書類等が
多く、時間がかかっているため、件数が小さくなっていると
考える方が、より現実的です。

やはり、昨年いろいろな州で提訴され、裁判で負けた
金融機関が慎重な法的手続きをしているに他なりません。

差押え件数は減少していますが、住宅価格は依然として
下落が続いており、住宅需要は低迷しています。
また、銀行の融資姿勢は厳しいままです。

米国の住宅市場はまだ厳しい状況が続きます。


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2011年05月27日 16:00記述


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