平松雄二の 株と為替に勝つ!
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経済指標名 中古住宅販売成約指数
発表時期 毎月第1
対象時期 前々月分
発表機関 NAR
事後修正 修正あり
リンク http://www.realtor.org/research/research/phsdata
説明 NARNational Association of Realtorsの略で、全米不動産業者協会のこと。
20053月から、NARが中古住宅販売動向の先行指標となる指数として開発し
発表している。米国の住宅市場は、新築住宅販売戸数よりも中古住宅販売
戸数の方が、何倍も規模は大きい。この指数の中古住宅販売動向に対する
先行性で、市場参加者の注目度が高くなりつつある。
なお、住宅売買契約完了には、大体46週間要すると言われているため、
1ヶ月程度の先行性であると言える。2001年の契約数の平均を「100」として
指数化し、その後修正が継続的に加えられている。
また、全米の総契約の20%程度をカバーしていると言われている。