平松雄二の 株と為替に勝つ!
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経済指標名 クリア・キャピタル住宅データ指数
発表時期 毎月第1木曜日(但し1日と2日の場合は8日と9日)
対象時期 前月分
発表機関 クリア・キャピタル社
事後修正
リンク http://www.clearcapital.com/
説明 クリア・キャピタル社は、2001年設立の不動産調査会社で、最新の
不動産価格をきめ細かく指数化して発表している。特許を取得した
計算手法、直近4ヶ月と現四半期の価格変動を繰り返し精査する
計算手法で、住宅価格を指数化しているので、時間差を生じないとのこと。
不動産取引では、通常の不動産売買と金融機関に差押えられ
保有されている担保物件の売却の区別をせずに、あらゆる取引を
等比重で計算している。一戸建て住宅・タウンハウス・マンション等で
繰り返し売買されるタイプの指数モデルや、1フィート平方の指数モデルも
提供している。また、住所のレベルで不動産価格指数を把握できる
きめの細かさも特徴だ。指数は前月比、前四半期比、前6ヶ月比、前年比で
発表されている。