平松雄二の 株と為替に勝つ!
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経済指標名 ムーディーズREAL商業不動産指数
発表時期 毎月下旬
対象時期 前々月分
発表機関 ムーディーズ
事後修正
リンク http://www.realindices.com/
説明 ムーディーズは、ムーディーズ・インベスターズ・サービス社のことで、
スタンダード・アンド・プアーズ社と並ぶ格付け会社の大手。REAL
Real Estate Analytics LLCの略で、商業不動産関連業務を機関投資家に
  提供する会社。REAL社がマサチューセッツ工科大学の不動産センターと
共同で商業不動産指数を開発して、ムーディーズREAL商業不動産指数として
毎月発表している。商業不動産指数の英語、Commercial Property
Price Indexを略してCPPIと呼ばれることもある。指数は、オフィス・工業・
マンション・小売業等細かく分かれ、全部で29の指数が算出されている。
全体指数として、この指数が最も注目されている。計算手法は、繰り返し
売買される物件の価格で指数化している。しかし、商業不動産は取引例が
極端に少なく、不動産バブル時期の物件が殆ど取引されず、評価損の償却が
進んでいるかどうか分からない側面がある。少ない取引事例が指数を

形成してしまうこともあるので、注意が必要。